Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Vierhöfen

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.007 m² befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Vierhöfen. Die naturnahe Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die die Vorzüge eines entspannten Wohnens im Grünen genießen möchten.<br>Das gewachsene Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnqualität.<br>Gemäß dem Bebauungsplan "An der alten Dorfstraße" liegt das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für die Realisierung individueller Bauvorhaben. Neben der Errichtung eines Einfamilienhauses sind nach den Festsetzungen des Bebauungsplans grundsätzlich auch Doppelhäuser zulässig. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über die bestehenden Bebauungsmöglichkeiten.<br>Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsspielräume für moderne und individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in attraktiver Lage zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.<br>Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Lage Vierhöfen ist eine Gemeinde mit knapp 1 000 Einwohnern im Landkreis Harburg in Niedersachsen.<br>Sie liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Zu den Autobahnen A 7 und A 39, die im Westen und Osten der Gemeinde liegen, sind es ca. 12 km. Lüneburg und Winsen liegen jeweils etwa 15 km entfernt. Es gibt eine Busverbindung von und nach Winsen (Luhe) mit Anschluss an die Metronom Eisenbahngesellschaft. In Salzhausen (ca. 7 Autominuten) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. In Vierhöfen ist VDSL flächendeckend verfügbar. Die dafür benötigten Glasfaserkabel wurden 2011 verlegt. Weitere Informationen Stichworte GRZ: 0,2