Großzügig wohnen in Haffkrug: 3 Zimmer, Wintergarten, Garten & Garage

Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über drei Zimmer, einen großzügigen offenen Essbereich sowie einen Wintergarten. Aus der Küche haben Sie direkten Zugang in den Garten und zur Terrasse. Das modernisierte Badezimmer, Fliesen- und Parkettböden sowie die großzügige Rumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten im beliebten Scharbeutzer Ortsteil Haffkrug wurde 1984 errichtet. Die Kaltmiete beträgt 1.500 € pro Monat. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 400 € (inkl. Heizkosten), so dass sich eine Warmmiete von 1.900 € ergibt. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung und ist bereits in der Miete enthalten. Zu Mietbeginn fällt eine einmalige Mietkaution in Höhe von drei Kaltmieten an. Dies entspricht einer Summe von 4.500,- €. Ein Mietbeginn ist schnellst möglich gewünscht, lässt sich aber evtl. noch verhandeln. - ca. 100 m² Wohnfläche - 3 Zimmer plus Esszimmer und Wintergarten - Einbauküche (Sie kann bei Bedarf erneuert werden. Die Kosten würden sich Vermieter und Mieter teilen.) - modernes Duschbad mit Fenster - Fliesen- und Parkettböden - Terrasse und Gartennutzung - eigener Abstellraum im Kellergeschoss - Gaszentralheizung - eigene Garage - Attraktive Lage im beliebten Ostseebad Haffkrug Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ostseebad Haffkrug, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz an der Lübecker Bucht. Haffkrug verbindet den Charme eines gewachsenen Küstenortes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert direkt an der Ostsee. Der feinsandige Strand sowie die moderne Promenade sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Meer ein. Die benachbarten Ostseebäder Sierksdorf, Timmendorfer Strand und Scharbeutz bieten zusätzliche gastronomische, kulturelle und touristische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Familien profitieren von einer guten Versorgung mit Kindergärten und Schulen in der Region. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A1 sind die Hansestädte Lübeck und Hamburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Haffkrug gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise auch ohne Pkw. Die Kombination aus maritimem Flair, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens an der Ostsee in einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsregionen Norddeutschlands.