*** Wyk: Ihr Platz auf der Insel - Wohnung mit Terrasse & Stellplatz ***

Wyk auf Föhr – Appartement im Erdgeschoss mit Terrasse, Kellerabteil und PKW-StellplatzDiese praktisch geschnittene Appartement im Erdgeschoss in Wyk auf Föhr verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.Das platzsparende Schrankbett ermöglicht eine flexible Raumnutzung und schafft zusätzlichen Freiraum im Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse, die sich ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Nordseeluft anbietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Pkw-Stellplatz in der gepflegten Wohnanlage. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 157 € und umfasst unter anderem die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, die Heizkostenvorauszahlung, die Treppenhausreinigung sowie den Hausmeisterservice.Der angegebene Kaufpreis ist der festgelegte Mindestpreis. Höhere Kaufangebote sind willkommen und werden vom Eigentümer dann gerne berücksichtigt.Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache ebenfalls zeitnah möglich.Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. VerkäufercourtageEin Exposé mit weiteren Informationen und Bildern übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Filiale Insel Föhr: Immobilien Wolter Waldstraße 5 - 25938 Wyk 0 46 81 - 7 48 99 50EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse DBaujahr (laut Energieausweis) 1973Heizungsart ZentralheizungBefeuerungsart Öl