3 ZKB mit Terrasse zum Innenhof im Erdgeschoss

Wir ziehen aus und suchen ab dem 01.12.2026 Nachmieter. Es handelt sich um eine 3 ZKB Erdgeschoss Wohnung mit 79qm, einer 16qm großen Terrasse zum Innenhof und einem überdachten Balkon zur Straße. Die Miete beläuft sich auf 1.713€ warm inklusive Tiefgaragenstellplatz. Wir mussten die Küche selbst einbauen, möchten ein Hochbett und den Flurschrank gegen Ablöse an den Nachmieter abgeben. Die Nachbarschaft in den Bouchegärten ist toll, man hilft sich gegenseitig aus. Der Innenhif bietet viel Platz zum Spielen, inklusive Sandkästen/Schaukel/kleinem Spielplatz. Direkt vor der Haustür liegt die Bushaltestelle Mengerzeile/Harzer Str für die Linie 171, fußläufig in 3 min erreicht man weitere Buslinien 194, M43 & 166. In ca. 10min erreicht man so entweder die S-Bahn Haltestelle Treptower Park oder die U-Bahn am Neuköllner Rathaus. Fußläufig erreicht man in 5min einen Edeka oder netto. Das Kunger Kiez in der Karl Kunger Straße lädt mit klenen Läden, Cafes und Restaurants zum Flanieren ein. Der Treptower Park ist nur 10 Fahrradminuten entfernt. Es gibt viele gute Kitas in unmittelbarer Umgebung so wie eine gute Einzugsschule/Grundschule (Boucheschule).