Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus den späten 1990er-Jahren in beliebter, ruhiger Wohnlage von Dresden. Das grüne Umfeld kombiniert angenehmes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur sowie schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.<br><br><br><br>Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen, südwestausgerichteten Balkon.<br><br><br><br>Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradräume ergänzen das Angebot.<br><br><br><br>Die Einheit ist seit dem 01.08.2011 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort. Eine Eigennutzung ist erst nach Erwerb und unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich.<br><br><br><br>Aufgrund der langfristigen Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als nachhaltige Kapitalanlage.