Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten & Gewerbepotenzial/Homeoffice

Dieses charmante Wohnhaus auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus für die Familie oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Erdgeschoss ideal für ein Kleingewerbe, eine Praxis, eine Kanzlei oder ein großzügiges Homeoffice nutzen.Der liebevoll angelegte, kleine Garten mit gemütlichem Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Straßenseitig sorgen Außenjalousien an den Fenstern für Schutz und Privatsphäre.Raumaufteilung & Ausstattung:Unterkellerung: Teilunterkellert (zusätzlicher Stauraum)Erdgeschoss: 4 flexibel nutzbare Zimmer (ideal auch für Gewerbe/Homeoffice), Badezimmer, Heizungsraum (effiziente Gas-Zentralheizung)Dachgeschoss: 3 gemütliche Räume inklusive EinbaukücheSpitzboden: Bereits gedämmt (vielseitig nutzbar als Lager oder Ausbaureserve)Außenbereich: Pflegeleichter kleiner Garten mit charmantem WintergartenExtras: Straßenseitige Fenster mit Außenjalousien ausgestattet