Erstbezug 1 Zimmer in Modernisierte Möblierte 4er-WG in Erlangen

Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, eine neue Einbauküche sowie einen vollständig modernisierten Sanitärbereich mit Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Eine WG-Neugründung ist ausdrücklich möglich: Ob als bereits bestehende Vierergruppe oder als Einzelperson – Interessenten haben die Möglichkeit, eine neue Wohngemeinschaft zu gründen und das Zusammenleben von Anfang an gemeinsam zu gestalten. Die Wohnung bietet: - Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung - Vollständig erneuerte Elektroinstallation - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Geschirrspülmaschine, Backofen und Mikrowelle - Vollständig modernisierter Sanitärbereich - Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken - Zusätzliches, separates Gäste-WC - Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer Die Küche, der Flur, das Badezimmer und das separate Gäste-WC stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zimmer 1 – ca. 15 m² | möbliert Nettokaltmiete: 505,00 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € / Monat Gesamtmiete: 605,00 € / Monat Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 100,00 € je Zimmer und beinhaltet insbesondere die Heiz- und Wasserkosten. Die Betriebskosten werden nach den gesetzlichen Bestimmungen abgerechnet. Dabei können sich Nachzahlungen oder Guthaben ergeben. Strom sowie Internet- und Telefonkosten sind nicht in den angegebenen Gesamtmieten enthalten und fallen zusätzlich an. Jedes Zimmer verfügt über: - Bett mit praktischem Unterkasten und zusätzlichem Stauraum - Kommode mit Schubladen - Kleiderschrank - Schreibtisch mit Schubladenelement und Drehstuhl Wenn Sie Interesse an der gesamten Wohnung als vollständige Vierergruppe oder an einem einzelnen möblierten WG-Zimmer haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage zunächst Folgendes mit: - Vor- und Nachname - Studium oder berufliche Tätigkeit usw. In der Gebbertstraße in Erlangen steht eine umfassend renovierte und modernisierte Etagenwohnung mit vier möblierten WG-Zimmern im 1. Obergeschoss mit ca. 104 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.