Ostsee-Idylle: DHH in Feldrandlage im Ostseebad Strande

Objektnr: 1070173 <br><br>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ostseebad Strande! Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über 106 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckende ca. 78 Quadratmeter Nutzfläche auf zwei Etagen plus ausgebauten Spitzboden und Kellerbereich. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 184 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche.<br><br>Ein großzügiger Kellerbereich von 55 Quadratmetern lädt zum Verstauen und Gestalten ein, während das Dachstudio mit etwa 22 Quadratmetern Nutzfläche zusätzlichen Raum für Kreativität oder Entspannung bietet.<br><br>Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten, die frische Meeresbrise zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Die rückwärtige und über 40 Quadratmeter große Holzterrasse gewährleistet einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder. Der traumhaft angelegte Garten ist pflegeleicht und charmant gestaltet.<br><br>Die Feldrandlage sorgt für eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf weitläufige Felder, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern werden. Und nur wenige Gehminuten entfernt wartet der atemberaubende Strand und die Strandpromenade als Flaniermeile am Wasser auf Sie, an der Sie entspannte Stunden am Meer genießen können.<br><br>Umgeben von einer liebevoll eingewachsenen Natur, bietet dieses Zuhause eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur.<br><br>Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause! Lage Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre<br>Bildung und Betreuung: Nur ca. 250 m zu Kindergarten und 100 m zur Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie<br>Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Bäcker in ca. 500 m<br>Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.<br><br>Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br>_____________________________________________________<br><br>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen