Mehr Raum fürs schöne Leben

Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Blick über LorsbachDiese besondere Maisonette-Wohnung nimmt das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Hauses ein und bietet auf zwei Ebenen viel Raum zum Wohlfühlen. Die Lage am Ende einer Sackgasse schafft ein angenehm ruhiges Wohnumfeld, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice entspannt miteinander verbinden möchten.Der großzügige Balkon eröffnet einen herrlichen Blick über Lorsbach und in den Garten. Hier lässt sich der Tag wunderbar mit einem Frühstück im Freien beginnen oder am Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen.Die untere Wohnebene umfasst ca. 85 m². Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese individuell nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden. So entsteht ein persönlicher Mittelpunkt für gemeinsame Abende, gemütliche Mahlzeiten und das tägliche Familienleben.Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich, der als halbes Zimmer ausgewiesen ist, ergänzen dieses Geschoss. In der Nähe des Eingangs befinden sich das Duschbad und eine praktische Abstellkammer.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, der über eine Grundfläche von ca. 41 m² verfügt. Aufgrund der Dachschrägen beträgt die anrechenbare Wohnfläche ca. 22 m². Dort stehen zwei gegenüberliegende Zimmer zur Verfügung. Eines eignet sich beispielsweise wunderbar als Kinderzimmer, während das andere als ruhiges Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Vor dem Badezimmer liegt ein kleiner Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich oder Leseecke anbietet. Das Wannenbad vervollständigt diese Ebene.Zur Immobilie gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus. Wer sich zusätzlich einen persönlichen Platz im Grünen wünscht, kann nach Absprache mit dem Eigentümer einen Gartenanteil separat erwerben.Ein einladendes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, einen großzügigen Grundriss, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre zu schätzen wissen.Hinweis zu BilddarstellungenEinige Abbildungen dieses Exposés können digital bearbeitet oder als Gestaltungsbeispiele dargestellt sein. Die Darstellungen dienen der unverbindlichen Illustration und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Das Angebot erfolgt im tatsächlichen Zustand, wie er sich bei einer Besichtigung darstellt. Geringfügige Abweichungen zwischen der textlichen Beschreibung und den tatsächlichen Gegebenheiten bleiben vorbehalten.