WOHNIDYLL - Einliegerwohnung mit Einbauküche, Stellplatz und überdachter Terrasse in Kohlhof!

Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus und bietet auf ca. 47m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die kleine, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Rückzugsort. Das im Jahr 2025 vollständig erneuerte Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und rundet die praktische Ausstattung der Wohnung ab. Ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gemütliche Wohnung ist mit Parkett, Fliesen sowie ausgestattet und wie folgt aufgeteilt: - Windfang - heller Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche mit Geräten - Flur mit Einbauschrank - Schlafzimmer - Badezimmer mit elektrischer Lüftungsanlage und Handtuchheizkörper Das Objekt befindet sich im gefragten Gebiet 'Täufergarten' in Kohlhof, in direkter Nähe zu Feldern und Wäldern - innerhalb einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Eine sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 und A8 gewährleistet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Zugbahnhof in Limbach in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Das familienfreundliche Umfeld wird durch einen Spielplatz in direkter Nähe ergänzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Nachbarorten Limbach und Furpach vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.