***Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Melchow*bauträgerfrei***

Das weitläufige Areal mit ca. 1.505 m² Fläche bietet viel Platz für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnwünsche – ob großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein Traumgarten mit Pool. Bauträgerfreiheit: Sie sind an keine feste Baufirma gebunden und können Ihr Haus mit einem Architekten oder Baupartner Ihrer Wahl frei planen. Altbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein alter, nicht mehr zeitgemäßer Bungalow. Dieser ist abrissreif und schafft Platz für Ihren modernen Neubau. Baureife: Das Land ist als Bauland klassifiziert. Die Versorgungsmedien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas/Telekommunikation) liegen in der Straße oder sind durch den Altbestand bereits auf dem Grundstück vorhanden. Lage In der Finower Straße 18 in Melchow erwartet Sie eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Das Grundstück liegt abseits der ortsdurchführenden Bundesstrasse und ist eingebettet in ein etabliertes Wohngebiet, das vorrangig durch ansprechende Einfamilienhäuser charakterisiert ist. Melchow liegt im wald- und seenreichen Landkreis Barnim in Brandenburg und gehört zum Amt Biesenthal-Barnim. Das Grundstück in der Finower Straße zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage aus. Mobilität & ÖPNV: Der Bahnhof Melchow ist fußläufig oder per Rad schnell erreichbar. Die Regionalbahnlinie RB24 bietet eine direkte und schnelle Anbindung nach Eberswalde sowie ins Berliner Stadtzentrum (ca. 45 Minuten bis Berlin-Gesundbrunnen). Straßenanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B2 besteht eine exzellente Anbindung an die Autobahn A11 (Anschlussstelle Biesenthal oder Lanke), wodurch der Berliner Ring in kurzer Zeit erreicht wird. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich in den direkt angrenzenden Zentren Biesenthal und Eberswalde. Freizeit: Die Lage bietet einen extrem hohen Erholungswert durch die direkte Nähe zum Naturpark Barnim. Ausgedehnte Wälder und umliegende Seen laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Weitere Informationen Haftungsausschluss: Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mein Kollege Herr Münzer von der Firma Münzer Immobilien ist Ihr Ansprechpartner vor Ort und wie folgt erreichbar: Mobil: +49 1520 90 900 90 / E-Mail: [email protected] Erste Kontaktaufnahme per E-Mail erbeten, nach Möglichkeit mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer. Bitte geben Sie außerdem ein Zeitfenster mit der besten Erreichbarkeit an. Vielen Dank vorab.