Schönes, profitables Anlageobjekt mit 8 kleinen Wohnungen

Haus mit 8 kleinen vermieteten Wohnungen (8FH) <br>8FH aus dem Baujahr 1979, mit Sanierungen und Umbauten in 2010<br>Teil-Keller<br>Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.190 m²<br>Nutz-/Wohnfläche von ca. 420 m² in 8 Wohnungen mit gesamt 16 Zimmern und 8 Badezimmern<br><br>In dem 8FH sind die Wohnungen vermietet für die IST-Warmmiete von 4.800 €/Monat (ca. 1/3 für Nebenkosten enthalten). <br>Das 8FH hat 6 Stellplätze und 1 Doppel-Garage. <br>Es hat eine Fernwärmezentralheizung aus dem Baujahr 2010. <br>Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Kunststoff- oder Holzfenster, Fliesen, Laminat. Das Grundstück ist erschlossen. <br><br>Energieausweis vom 24.06.2025<br>Verbrauchsausweis<br>Baujahr Gebäude: 1979<br>Baujahr Heizung: 2010<br>Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m².a)<br>Energieeffizienzklasse F<br>Warmwasser ist im Verbrauch enthalten<br>Energieträger: Fernwärme