Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Marl

Gepflegte helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Marl Hamm - 66 m², ruhige Lage, ab 01.01.2027. Du suchst eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und guter Verkehrsanbindung? Dann könnte diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Marl genau das Richtige für dich sein! Die Wohnung befindet sich in Marl (genaue Adresse wird mitgeteilt) im 2. Obergeschoss und bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Sie ist in einem sehr guten Zustand und bietet mit drei Wohnräumen flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. 🏡 Ausstattung und Aufteilung ● Ca. 66 m² Wohnfläche ● 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiterer Raum, ideal als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer ● Separate Küche (ohne Einbauküche) ● Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit ● Eigener Kellerraum ● Sehr gepflegter Zustand ● Haustiere erlaubt 🌳 Ruhige Lage mit Nähe zur Natur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Marl. Die nahegelegene Waldsiedlung lädt zu schönen Spaziergängen ein – ideal für Hundebesitzer und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Zusätzlich gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. 💶 Mietkosten pro Monat ● Kaltmiete: 560 € ● Heizkosten und Warmwasser: 150 € ● Weitere Betriebskosten: 100 € ● gesamtmiete: 810 € Stromkosten sind separat zu zahlen. 📅 Verfügbar ab dem 01.01.2027 📩 Interesse geweckt? Bei Interesse kannst du dich gerne per Nachricht melden. Weitere Fragen und Besichtigungstermine können wir anschließend gerne persönlich abstimmen. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen. Durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets sind wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel zügig erreichbar.