Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon. Bezugsfertig ab dem 15. Dezember 2026. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUFTEILUNG (2,5 Zimmer) 1 Schlafzimmer (für 1 Person); 1 Wohnzimmer; 1 Küche; 1 Badezimmer; 1 Diele; 1 Abstellraum; 1 Kellerraum; 1 Balkon (Südausrichtung) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUSSTATTUNG • frisch verputzte weiße Wände • neuer Fliesenboden (Villeroy & Boch, hellbeige) • saniertes Badezimmer: neue Boden- und Wandfliesen im Badezimmer (V&B, hellbeige) sowie neue Sanitärausstattung und neuer Badheizkörper mit Handtuchhalter • komplett neue Elektrik (Unterverteilung) • neue Steckdosen und Lichtschalter • Glasfaser-Anschluss bis in die Wohnung (folgt in Kürze) • neue weiße Türzargen und Türblätter • neue Wandfliesen in der Küche (Metro-Fliesen, weiß) • frisch weiß lackierte Heizkörper • neue weiße Fensterbänke (Agglo Thassos) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SONSTIGE AUSSTATTUNG • 2010 energieeffizient saniert (inkl. WDVS, Fenster und Dach) • wöchentliche Hausreinigung • Gartenpflege und Winterdienst • Aufzug • Trockenräume im Keller • Kabelanschluss (Koaxialkabel) für Rundfunk- und Fernsehempfang (Anmietung optional): 13,90 €/mtl. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RAUCHVERBOT Das Rauchen innerhalb renovierter Wohnungen wird ausdrücklich nicht gestattet !!! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - STELLPLATZVERMIETUNG Aktuell ist noch ein separater PKW-Stellplatz vor dem Haus für 35,00 €/mtl. anzumieten. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - • Gute Verkehrsanbindung (sowohl Auto als auch ÖPNV) • Nahe der BO-Innenstadt (12 min. mit der Bahn 306/316) • Ärzte, Apotheken und Physiotherapie in der Nähe • weitere Geschäfte: Trinkgut, Hannibal-Einkaufscenter usw. • Bäcker (fußläufig zu erreichen) • Lidl (fußläufig zu erreichen) • Hallenfreibad nebenan (fußläufig zu erreichen) Grünes Wohnumfeld Richtung Westen: Mehrere Parkanlagen, Naherholungsgebiete und Grünflächen sind teilweise fußläufig zu erreichen (z.B. Park Königsgrube, Kruppwald, Naturschutzgebiet Blumenkamp) Für Fahrradfahrer: Anbindung an die Erzbahntrasse (Einstieg in 1,6 km Entfernung)