3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erftstadt

Zur Vermietung steht eine gepflegte 90qm 3-Zimmerwohnung in Erftstadt-Blessem. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7 Parteienhauses. Ausstattung; * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner LED Beleuchtung * 2 Schlafzimmer * Moderne Küche * Abschlag für die Küche 2500 Euro ohne Ofen * Großzügiger Balkon mit 16qm in Süd-/Westausrichtung und Markise * Fußbodenheizung * Heizung über SmartHome steuerbar * Gasheizung * modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes im Gemeinschaftskeller * Energieausweis liegt vor * Energieeffizienzklasse E bei 141 kWh/(m²×a) * Stellplätze auf der Strasse verfügbar * Kaltmiete 1260 Euro/Monat * Nebenkosten 220 Euro/Monat * Heizkosten in den Nebenkosten enthalten * bei Wunsch und Einigung kann ein 2.7m PAX-Kleiderschrank übernommen werden Sonstiges: * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in den umliegenden Ortsteilen auch teils fußläufig zu erreichen Die Wohnung liegt in Erftstadt und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus der Lage in Erftstadt gut erreichbar.