Solides Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, Garten und stabiler Vermietung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage der Gemeinde Wallenhorst, im nördlichen Einzugsgebiet der Stadt Osnabrück. Wallenhorst zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Osnabrück und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.<br><br>Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und wenig Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist angenehm, gewachsen und familienfreundlich - ideal für alle, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schätzen.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten.<br><br>Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Felder, Wiesen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Osnabrücker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot um vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomiemöglichkeiten.<br><br>Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B68 und B51 sowie die Autobahn A1 sind sowohl das Osnabrücker Stadtgebiet als auch die umliegenden Orte und Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Osnabrück und in die umliegenden Ortsteile - ideal für Berufspendler.<br><br>Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen, eine sehr gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Osnabrück. Ein idealer Standort für Familien, Paare, Berufspendler und alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.<br><br>Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:<br>Bus | Wallenhorst Berliner Straße (circa 130 Meter) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen