Wohnkomfort der besonderen Art auf ca. 460m² Grundstück

Über die Diele betreten Sie das Kettenhaus Formea. Von dort gelangen Sie links in den Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang in die Garage bietet. So können Sie bequem mit Ihrem Auto in die Garage fahren und Einkäufe direkt und vor allem trockenen Fußes ins Haus bringen. Auf der rechten Seite der Diele finden Sie ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Die Diele führt zudem in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Direkt an der Küche befindet sich eine Speisekammer. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und das Badezimmer. An das 17 Quadratmeter große Kinderzimmer grenzt der fast 20 Quadratmeter große Balkon, der auch über das Badezimmer betretbar ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Lage In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Zum Verkauf steht ein ca. 462 m² großes Grundstück, das sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte eignet. Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus vor. Darüber hinaus ist die Realisierung einer Doppelhaushälfte möglich – somit bestehen attraktive Möglichkeiten für eine individuelle und moderne Bebauung. Die ruhige und gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine hochwertige, lockere Bebauung und viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum. Der Große Garten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben und dort ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Ein attraktives Angebot für alle, die ruhiges und hochwertiges Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Lage verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1