Gemütliche Wohnung mit 106 m² Wohnfläche

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Sie lieben die Stadtnähe und kurze Wege? Sie möchten keinen Nachbarn über sich? Dann sind Sie hier richtig. In der Dachgeschosswohnung in Rottenburg beginnt Zuhause nicht erst an der Tür – sondern mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, der wie ein ruhiger Auftakt wirkt. Zur linken Seite öffnet sich der private Bereich der Wohnung: zunächst das Schlafzimmer – ein Ort der Geborgenheit unter den sanften Dachschrägen, wo Ruhe und Rückzug ganz selbstverständlich werden. Direkt angrenzend liegt das Kinderzimmer, liebevoll eingebettet, ein Raum für Fantasie, Lachen und kleine Träume. Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier entsteht Weite. Hier trifft Licht auf Leben. Die Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter und Wärme, während genügend Platz bleibt für lange Abende mit Freunden, gemeinsames Essen am großen Tisch oder entspannte Stunden auf dem Sofa. Man spürt sofort – hier wird gelebt. Geht man den Flur zurück bis ans Ende, gelangt man zur Küche. Ein Raum – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder das leise Klirren von Geschirr beim gemeinsamen Kochen. Direkt daneben befindet sich das Bad – funktional und angenehm gelegen, mit kurzen Wegen im Alltag. Anschließend betreten Sie ein weiteres großes Zimmer, das durch seine kleine Loggia ein besonderes Highlight erhält. Ein Schritt nach draußen, ein Atemzug frische Luft, ein Blick über die Dächer – dieser kleine Rückzugsort schenkt Momente der Ruhe und Freiheit. Hier klingt ein Sommertag sanft aus. Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut. Die Fenster aus dem Jahr 2002 lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Als der heutige Besitzer die Wohnung 2005 erwarb, wurden die Böden erneuert – sie geben den Räumen seitdem eine warme, harmonische Basis. Diese Wohnung erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, von Zuhause, von gewachsenem Leben. Sie verbindet den Charme des Dachgeschosses mit einer durchdachten Raumaufteilung – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Sind Sie neugierig? Möchten Sie weitere Bilder, Grundrisse und die genaue Lage sehen? Fordern Sie jetzt unser kostenfreies Webexposé an. Bitte bestätigen Sie im Anschluss mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Danach erhalten Sie weitere Unterlagen und die Objektanschrift. Diese Anfrage ist selbstverständlich kostenfrei. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.