Idyllischer Bungalow in Tespe - ganzjährig oder saisonal nutzbar!

Dieser charmante Bungalow befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Pachtgrundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Direkt am Haus stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.<br><br>Bereits beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Großzügige Fensterflächen fluten diesen Bereich mit Tageslicht und schaffen eine besonders einladende und wohnliche Atmosphäre.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Das großzügige Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet - perfekt für entspannte Momente.<br><br>Über eine platzsparende Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein weiterer heller Raum mit gemütlichen Dachschrägen befindet. Dieser eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.<br><br>Der uneinsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zusammen mit der Terrasse und dem Grillbereich zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie Ruhe und Natur in angenehmer Umgebung.<br><br>Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenenddomizil oder Rückzugsort vom Alltag - dieser Bungalow bietet vielfältige Möglichkeiten. Besonders Paare und kleine Familien finden hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.<br><br>Auch für Ruhesuchende, Best Ager oder Homeoffice-Nutzer eröffnet die Immobilie ideale Voraussetzungen: Die Kombination aus kompakter Wohnstruktur, hellen Räumen und einem privaten Garten schafft ein angenehmes, entschleunigtes Wohnumfeld.<br><br>Darüber hinaus eignet sich das Objekt hervorragend als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz - ideal für Naturliebhaber, Angler und Outdoor-Begeisterte, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen. Lage Die Immobilie befindet sich in Tespe, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in der Elbmarsch im Landkreis Harburg.<br><br>Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Deichlandschaften entlang der Elbe und bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende sowie Naturliebhaber. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen lassen sich direkt vor der Haustür realisieren. Die ruhige Lage innerhalb einer gepflegten Camping- bzw. Ferienanlage sorgt zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung.<br><br>Tespe selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Angebote, Schulen und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Orten und Städten.<br><br>Die Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar und macht den Standort auch für Pendler interessant. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in die Region Lüneburg sowie in das weitere Umland. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,975% des Kaufpreises<br>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV <br><br>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. <br><br>Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als Ferienwohnung mit unter 50m² erstellt wurde.<br><br>Bitte beachten:<br>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025