Haarer-Modell-Kapitalanlage: Attraktive 2-Zi.-Whg in Westausrichtung mit Balkon

Diese Wohnung wird im Rahmen des Haarer Modells veräußert und richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.Während der 25-jährigen Bindungsdauer verfügt die Stadt Haar über das Belegungsrecht und benennt den jeweiligen Mieter. Der Eigentümer schließt mit dem von der Stadt benannten Mieter einen Mietvertrag zu den festgelegten Mietkonditionen ab.Bei einem Mieterwechsel erhält die Stadt erneut die Möglichkeit, innerhalb von drei Monaten einen Nachmieter zu benennen. Erfolgt innerhalb dieses Zeitraums keine Benennung, kann der Eigentümer die Wohnung an einen Mieter seiner Wahl vermieten.Eine Eigennutzung oder Eigenbedarfskündigung sind während der Bindungsdauer ausgeschlossen. Nach Ablauf der Bindungsfrist entfällt das Belegungsrecht der Stadt; die Wohnung steht dem Eigentümer anschließend zur freien Verfügung.Die voraussichtlich erzielbare monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 737,03 EUR.Diese Angabe basiert auf einer unverbindlichen Berechnung nach den derzeit geltenden Vorgaben des Haarer Modells. Eine Gewähr für die tatsächliche Miethöhe wird nicht übernommen.Die vorstehenden Angaben dienen ausschließlich einer ersten Orientierung und stellen eine zusammenfassende Darstellung der wesentlichen Regelungen des Haarer Modells dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Bestimmungen des "Vertrags über die Belegungs- und Mietbindung für Wohnungen im Gebiet des Bebauungsplans Nr. 198 mit integriertem Grünordnungsplan" sowie die notariellen Vertragsunterlagen.