Die Chance für Ihren Neubau - Abrisshaus mit großzügigem Grundstück in Köln-Weiden

Eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein 287 m² großes Baugrundstück in gefragter Lage von Köln-Weiden mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) sowie an das überregionale Verkehrsnetz.<br>Das Grundstück ist im vorderen Teil ca. 6,60 m breit und im hinteren Teil ca. 5,30 m breit. Insgesamt erstreckt es sich über einer Länge von ca. 47 m.<br><br>Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Abrisshaus mit anliegenden Nebengebäude aus dem Baujahr 1925.<br><br>Der Wert liegt hier primär im Grundstück und dessen Entwicklungsmöglichkeiten für einen Neubau. Der Bodenrichtwert gemäß BORIS NRW beträgt in dieser Lage ca. 1.430 €/m².<br><br>Das Grundstück liegt in einer Wohnbaufläche. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Prüfung bzw. gegebenenfalls über eine Bauvoranfrage zu klären.