Direkte Uni-Lage & leerstehend: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Kassel. <br><br>Die funktionale Aufteilung und die Nähe zu Innenstadt und Universität machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.<br><br>ECKDATEN:<br><br>- Eigentumswohnung<br>- Wohnungsnummer: 44<br>- Baujahr ca.: 1983<br>- Wohnfläche ca.: 28,67 m²<br>- Miteigentumsanteil: 154/10.000<br>- 1 Zimmer<br>- Hausgeld 2026: € 248,83 monatlich<br>- davon umlagefähige Kosten: ca. € 128,87 monatlich<br>- davon nicht umlagefähige Kosten: ca. € 104,55 monatlich<br>- Zuführung zur Erhaltungsrücklage: ca. € 15,40 monatlich<br>- Balkon<br>- Separate Küche mit Einbauküche<br>- Badezimmer mit Dusche<br>- Kellerabteil<br>- Tiefgaragenstellplatz<br>- Wärmeversorgung über Fernwärme<br>- Kaufpreis: € 85.000 ,- zzgl Kaufnebenkosten<br><br>Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches Exposé zu!