Geräumige Stadtvilla in Ensdorf !

Diese Stadtvilla besticht durch ihre moderne Architektur mit einer zweigeschossigen Bauweise und einem Walmdach. Die Nettogrundfläche beträgt 146,44 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch ein großes doppelflügeliges Fenster sowie zwei bodentiefe Fenster zum Garten hin geöffnet ist und viel Licht hereinlässt. Direkt an die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, der optional mit einer Nebeneingangstür versehen werden kann. Ergänzend finden Sie im Erdgeschoss einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein Familienbad untergebracht. Das Badezimmer ist mit einer modernen Trennwand, einer geräumigen Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und verfügt über Zugänge zum Elternbereich und Flur. Lage Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Ensdorf. Der Grundstücksverkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer über den anbietenden Immobilienmakler. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten. Weitere Informationen Provisionshinweis Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected] Sonstiges Sie können Ihr Haus wahlweise in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig" oder "Fastfertig Plus" bis hin zu "Schlüsselfertig" planen lassen. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad bestimmt und der entsprechende Preis kalkuliert. Darüber hinaus können Sie die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen auswählen. Diese ersten Gespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie unverbindlich und kostenfrei. Für eine individuelle Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges: Neubaustandard Bezug nach Vereinbarung