Attraktives Anlageobjekt mit 12 Wohneinheiten in Kassel-Süd

Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Kassel-SüdDieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kassel-Süd bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst 11 Wohneinheiten plus einer Wohneinheit im Nebengebäude und überzeugt durch eine solide Vermietungssituation sowie weiteres Entwicklungspotenzial.Das Objekt ist derzeit vermietet und bringt momentan eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 64161,00 €.Ein Nebengebäude befindet sich im Hinterhof/Gartenbereich. Dieses bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet perspektivisch die Option einer Sanierung oder eines Abrisses mit anschließender Neubebauung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Ein Teil der Wohnungen verfügt über Balkone (insgesamt 6 Einheiten). Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks stehen zudem Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.Dieses Objekt überzeugt durch seine stabile Ertragssituation, die attraktive Lage sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Mieteinnahmen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.