Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Luxuriös ausgestattetes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in attraktiver Lage Nähe Zentrum.<br>Die vorhandenen Flächen können variabel als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden.<br>Nutzung zurzeit: Keller: Hauswirtschaft, Abstellraum, Heizung.<br>EG: Büro mit Pantryküche und WC, Friseurladen mit WC, Lagerhalle (ca. 100 m² Nfl.), Eingangsdiele Wohntrakt.<br>Zwischenetage: Diele/Garderobe, Schlafzimmer, Dusche/WC.<br>1.OG: Wohnlandschaft mit Küchenbereich und Esszimmer, Diele/Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorratsraum, Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), Arbeitszimmer, große Dachterrasse (ca. 125 m² Nfl.). Hier wird noch eine Sauna installiert.<br>Außenputz, Dachterrasse mit Sauna und Außenanlage werden vor Kaufpreiszahlung noch fertiggestellt.<br>Der im Wohnbereich eingebaute Gas-Kamin und die hochwertige Einbauküche verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.<br>Am Haus befindet sich ein großer Parkplatz und eine Garage.<br>Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.<br><br>Kaufpreis auf Anfrage!<br><br><br>