Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Stellplatz in zentraler Innenstadtlage

Diese großzügige, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² befindet sich in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1899. Das historische Gebäude umfasst insgesamt 10 Einheiten und ist sowohl als Einzeldenkmal deklariert als auch innerhalb einer Denkmalzone gelegen. <br><br>Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Flur mit seinen Original-Holzdielen, klassischen Türdurchgängen und den beeindruckenden Deckenhöhen den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für kurze Wege.<br><br>Die Küche, in der Laminatboden verlegt ist, bietet funktionale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter.<br>Das Wohnzimmer bietet ein angenehmes Wohnambiente mit zeitlosem Charakter. Die gut erhaltenen Holzdielen verleihen dem Raum eine warme und authentische Ausstrahlung. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Holzdielen ausgestattet.<br>Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Im Schlafzimmer kann man problemlos ein Doppelbett und einen großen Schrank unterbringen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.<br><br>Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenöfen. Die hohen, doppelt verglasten Holzfenster entsprechen dem Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes. An den Fenstern zur Straßenseite sind Rollläden vorhanden.<br><br>Durch die innerstädtische Lage können Sie alles fußläufig erreichen.<br><br>Die Wohnung ist derzeit für 525 € monatlich vermietet. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet.<br><br>Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter.