Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Herne - Baukau!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Leibnizstr. 33 in Herne, im Stadtteil Baukau-Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Immobilie in zentraler Lage suchen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchenlösung, wodurch ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept entsteht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die helle und praktische Raumaufteilung sorgt insgesamt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage in Baukau-Ost in Herne bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: • Diele • Tageslichtbad mit Badewanne • Wohn-/Küche • Arbeits/Kinderzimmer • Schlafzimmer Ausstattung: • Große weiße Fenster • Fliesenspiegel in der Küche • Helle Wandfliesen im Badezimmer • Tageslichtbad mit Badewanne • Kellerraum Baukau-Ost in Herne ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Buslinie 310, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Sicherheit. Grüne Parks sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen den Stadtteil attraktiv für Familien und junge Berufstätige.