Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Lokstedt

Durch kleine Vorgärten gelangt man in dieses gepflegte Objekt aus dem Jahre 1951. Vor einigen Jahren wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über eine neu im Jahre 2023 eingebaute, moderne Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung in den einzelnen Wohnungen über Durchlauferhitzer. Ein allgemeiner Fahrradstellplatz ist vorhanden. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur gelangt man in das Tageslicht-Duschbad sowie in die Küche. Zwei der Zimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu betreten. Das dritte Zimmer geht von der Küche ab. Der Flur ist so geräumig, dass hier ein Esstisch gestellt werden kann. Alle Wohnräume und der Flur sind mit einem schönen Parkettboden versehen. Das Duschbad ist weiß gefliest, mit antrazit farbigen Bodenfliesen. Die Küche wurde mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, bestehend aus diversen Ober- und Unterschränken, einem E-Herd mit Ceran-Kochfeld und Freiflächen für eine Waschmaschine, eine Geschirrspülmaschine sowie Platz für einen Kühlschrank. Die Küche bietet ausreichend Platz, um einen kleinen Essbereich einzurichten. Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum auf dem Dachboden. Der Stadtteil Lokstedt grenzt direkt an den schönen Stadtteil Eppendorf und an die beiden Stadtteile Eimsbüttel und Stellingen. Restaurants und Kneipen sind wenige Gehminuten entfernt. Alle Einkaufswünsche können in wenigen Minuten durch die diversen Einkaufsmöglichkeiten abgedeckt werden. Die Alster ist mit dem Fahrrad in ca. 20 min. zu erreichen. Schule und Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung. Hagenbecks Tierpark ist schnell zu erreichen. Die Bebauung in der Nachbarschaft setzt sich überwiegend aus mehrgeschossigen Alt- und Neubauten zusammen. Insbesondere die Nähe zur Universität (Verlängerung des Lokstedter Steindamms stadteinwärts, ca. 15 min. Fahrzeit), zum UKE (ca. 10 min.), aber auch die innerstädtische Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 5, 281 und Nachtbusse sowie die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke als sehr gut zu bezeichnen. In die Innenstadt (zum Rathaus) gelangt man z. B. in einer Fahrzeit von ca. 20 min. Weiter dienen sowohl der Dammtor-Bahnhof als auch der Hamburger Hauptbahnhof, der Flughafen und die Autobahnen A 1 und A 7 dazu, sich national und international fortzubewegen.