Nachhaltige Kapitalanlage mit etabliertem Mieter

Diese attraktive und langfristig vermietete Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Neustadt in Holstein und bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial.<br><br>Die barrierefrei erreichbare Einheit wird seit vielen Jahren erfolgreich als Zahnarztpraxis genutzt und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine etablierte Mieterstruktur. Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungsräume, großzügige Nebenflächen sowie eine gute Erreichbarkeit für Patienten. Kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Umgebung.<br><br>Die Kombination aus langfristiger Vermietung, einem etablierten Gesundheitsstandort und der attraktiven Lage in einem beliebten Ostseebad macht diese Immobilie zu.........<br><br>Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Lage Die Praxis befindet sich in Neustadt in Holstein, einem der beliebtesten Ostseebäder Schleswig-Holsteins. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Besucher- und Einwohnerfrequenz.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude erleichtern die Erreichbarkeit für Patienten zusätzlich. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Anbindung an Lübeck und die Autobahn A1 machen den Standort sowohl für medizinische Dienstleister als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 160,00 m², Grundstücksfläche: 832,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 52.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 5.07, Distanz zum Bus: 0.07