Pflegeapartments im ländlichen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.<br><br>Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.<br><br>Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.<br><br>Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.<br><br>Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Details werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt. Lage Standort in einer kleinstädtisch geprägten Region mit gesicherter Versorgungsfunktion für das nähere Umland. Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen und unterstützt die wohnortnahe Betreuung.<br><br>Demografisch stabile Nachfrage durch anhaltenden Pflegebedarf im Einzugsgebiet. Alltagsnahe Infrastruktur, medizinische Grundversorgung und kurze Wege zu Dienstleistungen sind in der Region vorhanden.<br><br>Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.<br><br>Auf Wunsch können weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden. Weitere Informationen Sonstiges Weiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.<br><br>Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.<br><br>Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen