Phoenix-See Ultramodernes 2FH mit Atrium

Ein Atriumhaus der Extraklasse: Nachhaltige Architektur mit wegweisenden Zukunftstechnologien.<br><br>Hier präsentieren wir Ihnen eine besondere Immobilie für höchste Ansprüche: <br>Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus und / oder ein exzellent aufgeteiltes Zweifamilienhaus mit unverbautem Blick auf den Phoenix-See.<br><br>Dieses Atriumhaus wurde im Rahmen eines Architektenwettbewerbs prämiert, vom jetzigen Eigentümer individualisiert und durch ein namhaftes Architekturbüro im Jahr 2014 errichtet. <br><br>Das monolithische Erscheinungsbild ist Teil eines herausragenden Gesamtkonzepts und steht für eine zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise.<br>Durch die natürliche Klimatisierung des Atriums über eine 'Hofquerlüftung' in Kombination mit der geothermischen Wärmepumpe und einer kontrollierten Lüftungsanlage ist das Haus schon heute für den zukünftigen Klimawandel ausgelegt.<br><br>Als Zweifamilienhaus konzipiert, eröffnet das Haus auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren oder Platz für mehrere Generationen zu schaffen. Somit können unterschiedlichste Lebensentwürfe umgesetzt werden.<br><br>Beide Wohnungen sind komplett autark und über separate Eingänge erreichbar. Von der Straßenseite gelangt man in das Erd- und Obergeschoss mit ca. 139 m² Fläche und über den seitlichen Eingang in das kleinere Gartengeschoss mit ca. 106 m² Fläche.<br><br>Der Eingang zur Erd- und Obergeschosswohnung liegt auf der Frontseite des Hauses direkt neben der Doppelgarage, optisch homogen miteinander verbunden durch eine weiße Aluminiumverkleidung. <br>Auf dieser Ebene liegen zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, beide mit Bädern en Suite, visuell verbunden über das gläserne Atrium. <br><br>Die moderne Treppe führt auf die obere Wohnebene mit dem Essbereich und einer offenen Einbauküche von bulthaup.<br>Sämtliche Räume positionieren sich um das gläserne Atrium und lassen Blicke in alle Richtungen zu. Zur Beschattung oder nächtlicher Verdunklung können Sie die Raffstores herunterlassen.<br><br>Die grandiose Penthouse-Terrasse über die komplette Hausbreite offenbart einen sensationellen Blick auf den Phoenix-See - mit Sonnenuntergangs-Romantik.<br><br>Der seitlich gelegene Eingang erschließt das Gartengeschoss. <br>Auch hier führt eine moderne Treppe nach unten in den Wohnbereich mit seiner eindrucksvollen 10-meter-breiten, geschosshohen Fenster-Schiebeanlage. Das einfallende Licht verwöhnt vom Sonnenaufgang bis -untergang und wird vom Atrium bestens eingefangen.<br><br>Der Blick in den gärtnerisch angelegten Garten entschleunigt und lockt auf die blickgeschützte Terrasse, umrahmt von heimischen Hainbuchen-Hecken, Spalierbäumen und Gehölzen; mit freien Blick-Achsen auf den See und monolithischen Beton-Sitz-Blöcken - alles durchdacht und aufeinander abgestimmt. Perfekt. <br><br>Im Innenbereich können Sie vis-à-vis vom Atrium eine moderne, einzeilige Küche installieren. Gegenüber ist Platz für Gäste oder ein Homeoffice. <br>Das Schlafzimmer, mit einem modern gestalteten, großzügigen Bad en Suite, profitiert ebenfalls von dem Lichteinfall über das Atrium und ermöglicht sogar den Blick in den Garten. <br>Ein Gäste-WC komplettiert die Ebene.<br> <br>Wenn Sie eine ästhetisch anspruchsvolle Immobilie in hoher gestalterischer Qualität suchen, in einem exklusiven Umfeld mit erstklassiger Lebensqualität, dann sollten Sie dieses Atriumhaus bei einer Besichtigung kennenlernen.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne die weiteren Details persönlich vor.