Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oer-Erkenschwick zu vermieten

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oer-Erkenschwick. Die Wohnfläche von insgesamt 64,04 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Küche - Bad mit Dusche - Balkon Alle Räume sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch die Fenster viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Essecke. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Bad hat einen gewissen Retro-Touch und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Einige Möbel können nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden. Jeder Wohnung ist zudem ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweise: - Die Wohnung ist für maximal drei Personen geeignet. - Einige der dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Groß-Erkenschwick und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die nahegelegene Bushaltestelle „Kampstraße“ bietet mit der Buslinie 232 eine direkte Verbindung zum Recklinghäuser Hauptbahnhof sowie nach Datteln. Am zentral gelegenen Berliner Platz stehen weitere Busverbindungen in die umliegenden Städte zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind die Nachbarstädte Recklinghausen, Marl und Datteln gut zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Oer-Erkenschwick zahlreiche Möglichkeiten. Insbesondere das nahegelegene Waldgebiet „Die Haard“ sowie der Naturpark Hohe Mark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Die Lage vereint somit eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.