LAGER / STORAGE / GARAGE / UNTERNEHMEREINHEITEN

Im Gewerbegebiet Nord in Lehrte entstehen verschiedene Lagerhallen und XXL-Garagen mit perfekter Anbindung an die Autobahnen. **WICHTIG** Es handelt sich nicht um einfache Fertighallen, sondern um massiv gemauerte Einheiten aus Porenbeton (24–30 cm Wandstärke). Das Dach besteht aus 12 cm starken, gedämmten Sandwichpaneelen – ideal für ein ausgeglichenes Raumklima. Allgemeine Infos: - komplett gepflasterte Zufahrt - ebenerdige Einfahrten in die Hallen / Garagen - Wendemöglichkeit - Videoüberwachung - 24 / 7 Zugang möglich - Exzellente Anbindung an die Autobahnen - Grundstück beleuchtet Bitte lesen Sie sich die Ausstattungsmerkmale der Garagen und der Hallen mit Büros durch. Folgende Einheiten sind verfügbar: 5 x XXL LAGER / GARAGE TYP 1: 56 qm ( 7 Meter Tief und 8 Meter Breit und ca. 5,50 Hoch ) 3x XXL LAGER / GARAGE TYP 2: 64 qm ( 8 Meter Tief und 8 Meter Breit und ca. 5,50 Hoch ) 3x LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 1: 171 qm ( verteilt auf 126 qm im EG und 45 qm im OG ) Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer. 3x LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 2: 191 qm ( verteilt auf 141 qm im EG und 50 qm im OG ) Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer. Nutzungshinweis­: Die Einheiten sind ideal für Lager, Logistik und gewerbliche Nutzung. Nicht gestattet sind: Betrieb von Kfz-Werkstätten Nutzung von Hebebühnen Gerne kann bei Interesse ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Ausstattung XXL LAGER / GARAGEN TYP 1 und TYP 2: - industriell geglätteter Betonboden - gedämmtes elektrisches Sektionaltor ( Durchfahrt 3,25 Meter hoch und 3 Meter breit ) - Zusätzlicher Eingang über eigene Tür - Beleuchtung und Stromanschluss - Deckenhöhe über 5 Meter - gedämmtes Dach - Fenster in über 4 Meter Höhe ( Festelement ) - optional Sanitäranlagen verfügbar LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 1: 171 qm ( verteilt auf 126 qm im EG und 45 qm im OG ) Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer. LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 2: 191 qm ( verteilt auf 141 qm im EG und 50 qm im OG ) Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer. Ausstattung LAGERHALLE MIT BÜROS IM OBERGESCHOSS TYP 1 und TYP 2: - industriell geglätteter Betonboden - 2 gedämmte elektrische Sektionaltore ( Durchfahrt 3 Meter hoch und 3 Meter breit ) - Zusätzlicher Eingang über eigene Tür - Beleuchtung und Stromanschluss - Deckenhöhe ca. 7 Meter - gedämmtes Dach - 2 große Fenster in über 6 Meter Höhe ( Festelement ) - Badezimmer im 1. OG - 2 Büros im 1. OG ( siehe Grundriss ) - Internetanschluss in den Büroräumen - Fliesenboden in den Büros - Anschlüsse für Küchenzeile in den Büros