Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse & EBK | Ihr neues Zuhause in Friedrichshafen

Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt- und Ufernähe In einer modernen Wohnanlage und nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Bodensee entfernt, bietet dieses einladende Apartment im Erdgeschoss auf rund 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit gut geschnittenen Räumen und viel Raum für individuelle Gestaltung. Der Grundriss umfasst drei helle Zimmer: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 34 m² sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 11 m², die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine rund 11 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum im Freien. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Echtholzböden unterstreichen den modernen und hochwertigen Wohnkomfort. Für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann für rund 100 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. * Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Echtholzböden * Bodentiefe Fenster * Raumhöhe von ca. 2,50 m * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche * Terrasse * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Aufzug und Tiefgarage * Spielplatz direkt an der Wohnanlage Die Wohnung in der Hünistraße befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Friedrichshafen. Die Innenstadt und der Bodensee sind gut erreichbar und bieten kurze Wege zu zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Uferpromenade und die Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Friedrichshafen verbindet die hohe Lebensqualität am Bodensee mit der Bedeutung als Wirtschafts- und Hochschulstandort. Namhafte Unternehmen wie ZF Friedrichshafen, Rolls-Royce Power Systems und Luftschiffbau Zeppelin prägen den Standort. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot sowie der Bodensee-Airport Friedrichshafen ergänzen die attraktive Lage.