Modern, hell und komfortabel – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Das im Jahr 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet modernen Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Wohnambiente. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes, großzügiges Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus erreichen Sie den privaten Balkon, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit stilvollen Armaturen und einer bodentiefen Dusche, die das zeitgemäße Wohnkonzept der Wohnung unterstreicht. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Außenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. - Lage: Dachgeschoss - ca. 66 m² Wohnfläche - Tageslichtbadezimmer - Außenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten - eigenes Kellerabteil - Balkon - Gemeinschaftsgarten - Helle Räume - Fliesenboden Die Immobilie befindet sich in Sandweier, einem begehrten Ortsteil von Baden-Baden, in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 450 m entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv: Die Autobahnauffahrt „Rastatt Süd“ erreichen Sie in nur ca. vier Autominuten.