Provisionsfrei & bezugsfertig! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug

Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock bietet auf 71,65 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und zwei großzügigen Balkonen.<br>Ein praktischer Abstellraum, edle Parkettböden und luxuriöse Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.<br>Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baujahr 2025).<br><br>- 3 helle Zimmer <br>- Ca. 71,59m² Wohnfläche<br>- Zwei Balkone, davon eine überdachte Loggia<br>- Echtholzparkett und hochwertige Materialien<br>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br>- Modernes Bad mit stilvollen Armaturen<br>- Abstellraum in der Wohnung<br>- Aufzug im Haus<br>- Energieeffizienzklasse A – geringe Betriebskosten<br><br>Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05€ und 4,50€ pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem niedrigeren Wert von 4,05€ pro Quadratmeter.<br><br>Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um vorläufige Werte handelt, die sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können.