Mit Balkon! Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung (frisch saniert)

Sie suchen eine schön moderne und bezahlbare 3-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie bietet sich idealerweise für Paare, Studenten oder auch eine kleine Familie an. Die Wohnung, die noch bis Mitte Dezember vollumfassend saniert wird, befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Grundriss mit einer großen Küche und drei separaten Zimmern. Zur Wohnung wird ein Auto-Stellplatz im nahgelegenen Parkhaus mit vermietet. Die Kosten dafür sind bereits in der Warmmiete enthalten. Da die Wohnung wie beschrieben noch saniert wird, finden Sie in diesem Exposé ausschließlich Fotos aus einer baugleichen Wohnung. Alle Räume erreichen Sie über den Flur, den Balkon über das Wohnzimmer. Eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss sind im Bad vorhanden. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Praktisch: Die geräumige Küche mit kleiner Abstellkammer erreichen Sie sowohl über den Flur, als auch durch eine Schiebetür über das Wohnzimmer. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Es wird ein Mietbeginn zu Mitte Dezember präferiert. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert; Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Landsberg. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen eigenen Kinderspielplatz aus. Trotz der eher ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 1km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 2km entfernt. Das historische Stadtzentrum und das Inselbad sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Landsberg-Ost. Die A96 in Richtung München, sowie Memmingen und Augsburg erreichen Sie in nur 5min mit dem PKW.