Modernes Wohnen im Erstbezug: kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 49 m², ideal für Singles und Paare

Sie suchen ein Zuhause, das modern, durchdacht und hochwertig ausgestattet ist? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Freiburgstraße 7 in Tuttlingen wurde komplett kernsaniert und wird erstmals bezogen. Alles ist neu: von den Leitungen über den Boden bis zur Haustechnik. Die Sanierung wird bis zum 15.11.2026 vollständig abgeschlossen. Ab dem 01.12.2026 steht die Wohnung bezugsbereit für Sie zur Verfügung. Auf rund 48 m² verbindet die Wohnung kompakte Größe mit einer klugen Raumaufteilung. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Damit eignet sie sich ideal für Singles und Paare, die Wert auf modernen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und niedrige laufende Kosten legen. Ein Eingangsflur mit Platz für die Garderobe erschließt alle Räume. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in die Küche mit Essplatz übergeht. So entsteht ein offener Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Duschbad mit WC und Waschtisch überzeugt mit zeitlosem Design. Der Vinylboden in warmer Eichenoptik schafft eine wohnliche Atmosphäre und ist zugleich robust und pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Über digitale Thermostate lässt sich jeder Raum individuell regeln. Elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde energetisch umfassend modernisiert: neues Dach, neue Fenster, gedämmte Fassade und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das bedeutet ein angenehmes Raumklima bei geringen Nebenkosten. Eigene Wärmemengen- und Wasserzähler sorgen für eine faire, verbrauchsgenaue Abrechnung. Die Ausstattung im Überblick: -Erstbezug nach Kernsanierung -Einbauküche -Modernes Duschbad -Vinylboden in Eichenoptik -Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten -Elektrisch betriebene Rollläden -Neue Fenster, gedämmte Fassade, neues Dach -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Eigene Wärmemengen- und Wasserzähler -Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung Die Wohnung liegt zentrumsnah in Tuttlingen. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Tuttlingen ist als Weltzentrum der Medizintechnik ein starker Arbeitsstandort. Über den Bahnhof Tuttlingen ist die Stadt an die Verbindung Stuttgart–Zürich angebunden.