3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in Gelsenkirchen-Neustadt | 74 m²

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten in Gelsenkirchen. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster und einen Flur. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick auf den Hofbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde um 1960 errichtet. -Erdgeschoss links. -ca. 74 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer. -Balkon mit Holzdielenboden. -Separate Küche mit Fenster. -Fliesenboden in Küche und Flur. -Holzboden im Schlafzimmer. -Tageslichtbad mit Badewanne. -Anschluss für Waschmaschine im Bad. -Gasheizung, Versorgungsvertrag direkt mit dem Versorger. -Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Neustadt, in einer Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Ein Supermarkt, eine Grundschule, Arztpraxen und eine Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Regionalverbindungen in die umliegenden Ruhrgebietsstädte; eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegt rund 2 km entfernt, die Autobahnen A42 und A2 sind schnell erreichbar.