Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten, topp modernisiert!

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1962(+ kompletter Um- und Anbau 1999 - 2000) bietet Ihnen auf zwei Etagen und acht Zimmern vielfältige Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie oder als renditestarke Anlagemöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von über 215 m2 (siehe auch Grundrisse / Flächenberechnungen) und mindestens drei einladenden Schlafzimmern entsteht hier Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte zugleich.<br><br>Das von 1999 - 2000 und in 2005 modernisierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet bewährte Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die zwei Badezimmer mit Dusche und das separate Gäste-WC für angenehme Bequemlichkeit im Alltag sorgen. An kühlen Abenden verbreitet der Ofen im EG wohlige Wärme und besondere Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Die Bäder in beiden Wohnungen verfügen über Rücklauf-Fußbodenheizung. <br><br>Auf dem großzügigen Grundstück von knapp sechshundert Quadratmetern entfaltet sich Ihr eigener Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die zwei Terrassen bieten ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien. Fliesen und Laminat schaffen eine ansprechende Bodengestaltung, während die Zentralheizung mit Gas für behagliche Temperaturen sorgt. Der teilunterkellerte Bereich sowie der Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Zwei Stellplätze unter dem Carport komplettieren dieses Angebot.<br>Die Nutzfläche in den Bauteilen Dachboden, Keller, Carport, Gartenhaus und Garage liegt nochmal bei gut 153 m2. <br><br>Ab sofort kann dieses besondere Zuhause Ihnen gehören und neue Lebensgeschichten schreiben.<br><br>Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen.<br>Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zwecks Besichtigung mit uns -- es lohnt sich! Lage Twistringen ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit rund 12.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und gute Infrastruktur aus. Als Mittelzentrum bietet Twistringen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Bremen und Osnabrück macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler. Mörsen ist ein ruhiger Ortsteil von Twistringen, der sich durch seinen dörflichen Charakter und die naturnahe Umgebung auszeichnet.<br><br>Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ländlichem Ambiente. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Innenstadt von Twistringen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in etwa 5 Kilometern erreichbar. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an überregionale Straßen ist gut, die Bundesstraße B51 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen, das ca. 40 Kilometer entfernt liegt. Die A1 ist über die Anschlussstelle Groß Ippener in etwa 20 Kilometern zu erreichen. Die ländliche Lage bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zu Feldern, Wiesen und Wäldern schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen.<br><br>Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren.<br><br>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. <br>Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 153,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung