!Provisionsfrei! Gemütliches Wohnen unterm Dach – 75 m² zum Wohlfühlen

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist in Flur/Diele, Koch-/Ess-/Wohnbereich, Badezimmer mit WC/Wanne/Dusche, Schlafzimmer und Gästezimmer/Kinderzimmer aufgeteilt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern die gemeinschaftliche Nutzung des Grundstücks sowie die anteilige Mitbenutzung der Terrasse zur Verfügung. Ein zugehöriges Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. - Gartenhaus als Abstellfläche - Grundstückmitbenutzung - 1/2 Anteil Terrasse - 1 Stellplatz Die Immobilie befindet sich in Weyerbusch, einer charmanten Gemeinde im Westerwald, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage verbindet. Die ruhige Wohnumgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege im Alltag legen. Besonders familienfreundlich ist das Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen direkt vor Ort. Die Kindertagesstätte „Sonnenschein“ sowie die Bürgermeister-Raiffeisen-Grundschule befinden sich in Weyerbusch und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungseinrichtungen finden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Altenkirchen, die rund ca. 8 km entfernt liegt. Auch die Nahversorgung ist komfortabel gewährleistet: Supermärkte wie EDEKA und PENNY, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und Arztpraxen befinden sich direkt in Weyerbusch. Die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit kurz. Für ein erweitertes Einkaufsangebot, weitere Dienstleistungen und eine umfassendere medizinische Versorgung bietet Altenkirchen in rund ca. 8 km Entfernung zusätzliche Möglichkeiten. Die reizvolle Umgebung des Westerwaldes lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und die weitläufige Landschaft bieten einen hohen Erholungswert und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die Bundesstraße B8 verläuft durch Weyerbusch und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die regionalen Zentren. Die Kreisstadt Altenkirchen ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region Bonn und der Raum Köln sind ebenfalls über das überregionale Straßennetz erreichbar. Eine Anbindung an den Bahnverkehr besteht unter anderem in Altenkirchen. Insgesamt vereint Weyerbusch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Versorgung vor Ort, familienfreundlichen Einrichtungen und einer praktischen Verkehrsanbindung. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit kurzen Alltagswegen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.