Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Neufinsing

Attraktive, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Neufinsing Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,5 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon mit ca. 15 m² befindet sich im obersten Geschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses in ruhiger, naturnaher Lage in Neufinsing. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Stellplatz) sorgt für komfortables Parken. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein separater Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und praktische Ausstattung: Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesenböden im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer Balkon mit Steinplattenbelag Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Küche mit Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler Die vorhandene Einbauküche ist gegen eine entsprechende Ablöse zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer kleineren Gemeinde östlich von München. Das Umfeld ist primär geprägt von einer Mischung aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern, die sich durch eine durchdachte Bebauung und gepflegte Gärten auszeichnen. Die Straßen sind hier meist verkehrsberuhigt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen In der Gemeinde Neufinsing/Finsing befinden sich z.B. * Rathaus Neufinsing (Gemeindeverwaltung) * Grund- und Mittelschule Finsing: Die gemeinsame Bildungsstätte liegt in der Neufinsinger Straße 35. Sie bietet moderne Klassenräume, eine integrierte Schulmensa sowie eine offene Ganztagsschule (OGTS). * Gemeindebücherei * Kinderland Neufinsing – Sankt Georg: Ein großes Kinderhaus mit Krippenplätzen, regulären Kindergartengruppen sowie einer angegliederten Naturgruppe * Kinderland Neufinsing – Zur Sonnwend * Eltern-Kind-Gruppen: Spezifische Angebote für Kleinkinder ab 8 Monaten * Pflegeheim Neufinsing * Sport- und Jugendheim * Bauhof * Nachbarschaftshilfe * Finsinger Weiher ca. 1,6 km entfernt.