Schwielochsee - 3 Wohnungen unter einem Dach - sofort nutzbar!

Wohnen und/oder Geld verdienen, hier ist Beides möglich. Die Immobilie umfaßt 3 modern und individuell ausgestattete Wohnungen, die sofort genutzt werden können. Bisher wurden Sie als Ferienwohnungen vermietet. Diese Nutzung kann für Anleger sofort weitergeführt werden. Denkbar ist aber auch die teilweise Selbstnutzung einer Wohnung und die Vermietung der anderen Wohnungen. <br>Das Haus entstand vermutlich in den 20/30er Jahren als Wirtschaftsgebäude eines 4-Seitenbauernhofes. Dieser Hof wurde geteilt und das Nebengebäude zu Wohnzwecken umgebaut. Die Verkäufer haben die Immobilie 2014 erworben und ab 2015 grundlegend modernisiert. Ab 2016 wurden die ersten beiden Wohnungen vermietet. Die kleinste Wohnung wurde 2022 fertig gestellt. Alle Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und sind sehr gepflegt. <br>Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradschuppen. <br>Gaststätten &amp; Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Goyatz. Ressen ist ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge an den Schwielochsee, in den Spreewald und zu dem Resort Tropical Island. <br>Die Verkäufer haben sich zusammen mit Ihren Kindern im Südwesten von Berlin einen großen Bauernhof gekauft und möchten sich auf dieses Projekt konzentrieren, deshalb wird die Immobilie verkauft.<br><br>Das Objekt besteht aus 3 Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.: 177 m²<br>EG Wohnung 1 "Sonnenblume": 67 m² 4 Betten<br>EG Wohnung 2 "Vergissmeinnicht" 30 m² 2 Betten<br>DG Wohnung 3 "Lavendel" 80 m² 4 Betten<br><br>Baujahr: vermutlich 20/30er Jahre, ab 2015 grundlegend umgebaut und modernisiert<br>Nebengelaß: Teilkeller, Fahrrad- und Geräteschuppen<br>E-Ausweis: wird z.Z. erstellt<br>Ausstattung: Erdgaszentralheizung, Kaminofen, vollständige Möblierung der 3 Wohnungen<br>Erschließung: vollständig, Strom, Trinkwasser, zentrales Abwasser, Erdgas<br><br>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Adresse, Lageplan und Grundrissen, inklusive Zugang zu einem vollständigen virtuellen Rundgang in 3D.<br>Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich. Lage Die Immobilie liegt in Ressen, einem kleinen Dorf westlich des Schwielochsees ca. 2-3 km von Goyatz und Zaue entfernt. <br><br>Entfernungen (PKW) ca.:<br>Zaue am Schwielochsee 2 km - Strand 4 km<br>Goyatz am Schwielochsee: 3 km<br>Beeskow: 20 km<br>Lübben/Spreewald: 22 km<br>Schlepzig/Unterspreewald: 24 km<br>Burg/Spreewald: 30 km<br>Tropical Island: ca. 37 km<br>Autobahn A13 bei Halbe: 40 km<br>Berlin südlicher Stadtrand: 74 km<br>Dresden nördlicher Stadtrand: 130 km Weitere Informationen Heizungsart: Zentralheizung Erdgas mit Heizkörper Besichtigungstermine Nach Absprache kurzfristig möglich.