Mehr als ein Haus. Ein Ort zum Wohlfühlen. Hier ist Platz fürs Leben. HH-Schnelsen/Niendorf

Mehr als ein Haus. Ein Ort zum Wohlfühlen in Hamburg Schnelsen/Niendorf Hier ist Platz fürs Leben! Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südostterrasse. Deckenhöhen von bis zu 2,83 m schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei davon mit jeweils eigenem Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Keller mit seiner individuell gestalteten Bar, einem zusätzlichen Duschbad und weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Die geschützte Terrasse mit eingewachsener Weinpergola lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Haus mit Charakter, viel Licht und Raum für große Pläne. Komfortabel, großzügig und mit vielen Extras Das Haus bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin Raumhöhen von bis zu 2,83 m Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Marmortreppe und großzügiger Eingangsbereich Elektrische Rollläden Drei Zimmer im Obergeschoss, davon zwei mit eigenem Balkon Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und Bidet Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss Einbauküche Ausg­ebauter Keller mit individuell gestalteter Kellerbar und zusätzlichem Duschbad Geräumiger Dachboden mit ca. 63 m² Grundfläche Sonnige Südostterrasse mit Weinpergola Pkw-Außenstellpla­tz Photovoltaikanlage mit 6,56 kWp Leistung, installiert 2022 und in Betrieb Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf. Grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer schönen, von altem Baumbestand geprägten Einbahnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegender Einfamilienhausbebauung bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Nahversorgung: Das beliebte Schnelsener Zentrum rund um die Frohmestraße bietet zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch der tägliche Einkauf ist bequem möglich: Lidl, Netto, Aldi, Penny und REWE befinden sich in der Umgebung. Die nächsten Supermärkte sind in etwa 10–20 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen liegen ca. 5–10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Schnelsen ist in etwa 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die nahe gelegene A7 und die B4 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.