Mit Grundstück: Geborgen & individuell leben im Town & Country Eigenheim in Räbke

Lage Baugebiet "Räbke Süd-Ost":<br>Wohnen an der Schunterquelle: Ihr Logenplatz im Grünen in Räbke<br>Makrolage: Naturidylle mit Top-Anbindung<br>Räbke liegt malerisch am Elm und ist die perfekte Adresse für Bauherren, die ländliche Ruhe suchen, ohne auf urbane Nähe zu verzichten. Über die nahegelegene A2 (Anschlussstelle Helmstedt-West oder Königslutter) sind die Zentren Wolfsburg und Braunschweig in nur ca. 20-25 Minuten erreichbar. Diese Lage im Naturpark Elm-Lappwald bietet eine Lebensqualität, wo andere Urlaub machen.<br>Mikrolage: Finales Wohnglück im 4. und 5. Bauabschnitt<br>Das Erweiterungsgebiet "Räbke Süd-Ost" schließt das beliebte Wohnareal harmonisch ab. Die Grundstücke im 4. und 5. Bauabschnitt zeichnen sich durch ihre ruhige Lage am Ortsrand aus und bieten teils weite Blickachsen in die unverbaute Natur. Die Erschließung folgt modernsten Standards und garantiert ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld in einem charmanten, historischen Dorf.<br>Infrastruktur: Lebenswert und Aktiv<br>Familie &amp; Freizeit: Räbke ist bekannt für sein aktives Dorfleben, das beheizte Freibad am Elm und die Nähe zur Schunterquelle. Eine Kita ist direkt im Ort vorhanden; Schulen und weiterführende Infrastruktur befinden sich im nahen Königslutter oder Helmstedt.<br>Glasfaser: Das Gebiet wird für modernes Arbeiten und Wohnen mit zukunftsfähiger Internetanbindung geplant.<br>Erschließung &amp; Vermarktung<br>Die Erschließung und Vermarktung dieser finalen Bauabschnitte erfolgt durch die Gemeinde Räbke (Samtgemeinde Nord-Elm) in Zusammenarbeit mit regionalen Erschließungsträgern.<br>Ihr Weg zum Grundstück:<br>Interessenten können sich direkt an die Samtgemeinde Nord-Elm wenden. Da die Nachfrage in dieser attraktiven Randlage zum Elm erfahrungsgemäß sehr hoch ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Registrierung auf der Bewerberliste.<br>KI Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 237.850 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 50.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Florian Baistock<br>Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter<br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0178 8312953<br>E-Mail: florian.baistock(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert