Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Ortsteil Weiler

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1991. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und durch große Fenster angenehm hell wirkt. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert in den wärmeren Monaten den Wohnraum nach draußen. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für eine kleine Essecke. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Besonders praktisch ist die zur Wohnung gehörende Garage, die das Parken bequem und wetterunabhängig macht. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 650,00€ Garage: 50,00€ Nebenkosten: 240,00€ Gesamt: 940,00€ Es werden nur Interessenten berücksichtigt, welche sich über Immmio registriert haben und Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer hinterlegt haben. Gerne können Sie sich in einem kurzen Text persönlich vorstellen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Königsfelder Teilort Weiler. Weiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald-Baar-Kreis und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten ländlicher Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Leben gut: Das Zentrum von Königsfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Städte Villingen-Schwenningen und St. Georgen sind gut erreichbar und bieten ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Wiesen und Wälder direkt vor der Haustür. Wer Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur verbinden möchte, findet hier den idealen Wohnort.