3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse

Wir vermieten eine helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 qm über zwei Ebenen und einer ca. 30 qm großen Dachterrasse für maximal 3 Personen. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem Altbau-Einfamilienhaus in Bad Schwartau (Stadtteil Kaltenhof). Wir wohnen im Erdgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer (großes Wohnzimmer und Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse), Badezimmer und Küche (ebenfalls Zugang zur Dachterrasse), im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Bad. Durch die Ausrichtung des Hauses scheint auf der Dachterrasse den ganzen Tag die Sonne. Kaltmiete; 1100,- € Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser 300,-€ Gesamtmiete : 1400,-€ Die Berechnung der Nebenkosten bezieht sich auf 2 Personen, diese können also variieren. Kaution: 3 Kaltmieten - 3300,-€ Wir suchen unkomplizierte Menschen, die sorgsam mit Ressourcen umgehen. In unserem Haus legen wir großen Wert auf ein tolerantes und respektvolles Miteinander, sowie Akzeptanz von Vielfalt. Zukünftige MieterInnen sollten diese Werte teilen, damit eine Hausgemeinschaft gelingen kann. Haustiere sind eventuell nach Absprache möglich, wir selber haben eine Hündin. Frei ab 01.12.2026 Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte einige Details zu sich und den Personen, die in die Wohnung einziehen würden. Die üblichen Unterlagen zur Prüfung der Mietfähigkeit werden im weiteren Verlauf angefordert (Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten Lohnabrechnungen, Vermieterbescheinigung) .Die Wohnung liegt 1,2 km entfernt vom Stadtkern Bad Schwartau / ca. 14 km bis zur Ostsee. Bitte informieren Sie sich vorab über das geplante Bauvorhaben im Stadteil "Kaltenhof" bzgl. der Trasse zur Fehmarnbeltquerung und deren mögliche Auswirkung.