Exklusives Dachgeschoss mit Panorama-Erker und Aufdachterrasse im schönen Friedenau!

Die Bennigsenstraße und die Stierstraße sind mit ihren historischen Gaslaternen Teil des Friedenauer Mikrokosmos - ein historisch gewachsener und gut<br>erhaltener Kleinstadtteil mit großem Publikum. Hier trifft sich die Welt: im Park, im Vorgarten, im Treppenhaus, in großzügigen Altbauwohnungen mit hervorragender Perspektive. Gute Substanz an einem äußerst schönen Ort, der viele positive Seiten Berlins vereint, den Stress aber komplett weglässt - direkt<br>angebunden und dennoch dezent abgeschieden, ein bisschen bürgerlich, aber insgesamt extrem adaptiv. Richtig nett. Und mittlerweile ziemlich selten.<br><br>Modern durchdacht und hochwertig ausgebaut präsentiert sich dieses neue Dachgeschossensemble genau in dieser Umgebung.<br><br>Im Zuge eines Dachgeschossersatzneubaus wurde der bestehende Dachstuhl vollständig abgebrochen und durch einen neuen, zimmermannsmäßig errichteten Holzdachstuhl ersetzt; die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Insgesamt entstehen drei individuelle Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 92,22 und 111,28 Quadratmetern, ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.<br><br>Herzstück jeder Wohnung ist die offene Wohnküche, die Koch-, Ess- und Wohnbereich unter den charakteristischen Dachschrägen zu einem hellen, groß-<br>zügigen Raum verbindet (der Kücheneinbau selbst erfolgt käuferseitig). Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet.<br><br>Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon in Kombination mit einer Dachterrasse, die über einen privaten, internen Treppenaufgang direkt aus der<br>Wohnung erreichbar ist; bei einigen Wohnungen kommen zusätzliche Balkon- bzw. Terrassenflächen hinzu.