NEUBAU GARTENHAUS mit hochwertiger Ausstattung - 3.OG

Das im Jahr 2021 erbaute GARTENHAUS mit 14 Wohnungen befindet sich im Innenhof der Wöhlertstr. 16, 10115 Berlin. Die Wohnungen zeichnen sich durch den zentralen Standort in Mitte und dennoch einer ruhigen Gartenhaus-Lage aus. Die Wöhlertstraße geht von der Chausseestr./verlängerte Friedrichstraße. ab und ist in naher Umgebung vom Museum für Naturkunde und dem Nordbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U6 Schwartzkopffstr., S-Bahnhof Nordbahnhof, Straßenbahnen, Bahnhof Friedrichstraße sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Information: Bei den eingestellten Fotos handelt es sich teilweise um MUSTERFOTOS aus dem Gesamtobjekt Wöhlertstr. 16/Gartenhaus. GARTENHAUS mit HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG 3. Obergeschoß - 3-Zimmer mit Einbauküche und 2 Balkonen mit Südausrichtung - offenes Raumgefühl durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern - Süd-Balkon ca. 4 m² von Wohnraum und Zimmer erreichbar - 2. Balkon Ostausrichtung ca. 4 m² - hochwertige Einbauküche offen im Wohnraum mit Vollausstattung: Elektromarkengeräte Bosch, grifflose elegante Hochglanzfronten in weiss, indirekte Beleuchtung - elektrische Außenverschattung an allen Fenstern - Deckeneinbaustrahler im Bad und Flur - Eiche-Parkettfußboden - Wände / Decken gespachtelt weiss - tagesbelichtetes modern gefliestes Bad (12 m²): Badewanne, sep. Dusche mit Echtglasduschabtrennung, elegantes Fliesendesign, hochwertige Ausstattung, eingelassener Spiegel, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und Beleuchtung - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Zentralheizung: Fußbodenheizung - Fassade: Wärmedämmung; Endenergiebedarfswert: A+; 20,2 kWh/(m².a) - Kabelanschluß/Multimediadosen über Fa. TeleColumbus/Pyur (Vertrag optional für Kabel/Internet/Telefon) - großzügiger Aufzug auf der Etage - abschließbarer Fahrradabstellraum im EG des Hauses - kleines Kellerabteil im EG - Video-Gegensprechanlage - begrünter Innenhof - optional/je nach Verfügbarkeit: Tiefgaragenstellplatz anmietbar (Kosten mtl.: € 130,--); andernfalls Parkraumbewirtschaftung Bewohner-Parkzone 33 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Gartenhauses der Wöhlertstr. 16, 10115 Berlin und ist bequem mit dem Lift erreichbar.