Kernsaniertes Doppelhaus mit 454 m² Wohn- und Nutzfläche auf 1.127 m² Grundstück – Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage

Großzügiges, hochwertig kernsaniertes Doppelhaus mit ca. 454 m2 Wohn und Nutzfläche Ca. 1127 m2 Grundstück mit neu angelegten Terrassen sowie großzügigen Stell und Parkplatzflächen Energetisch umfassend modernisiert mit neuer Dämmung, Fenstern, Dachstuhl und moderner Vaillant Heizungsanlage Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Lütau. Geprägt von Ein und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün bietet das Umfeld ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die ländlich idyllische Atmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien Paare und Ruhesuchende die ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen. Lütau liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung. Die umliegenden Felder Wiesen und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Kindergärten Schulen sowie ärztliche Versorgung in den benachbarten Ortschaften und Städten bequem erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie Autobahnanschlüsse bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg Lüneburg und Geesthacht. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit größerer Wirtschaftsstandorte während die ruhige Lage ein angenehmes und erholsames Wohnumfeld garantiert. Insgesamt überzeugt diese Lage durch die gelungene Kombination aus Ruhe Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit ein idealer Standort für nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Weitere Informationen Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!